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渤海证券研报指出,随着棚改货币化的退潮,叠加融资环境的收紧,由于中小房企基本面对棚改货币化依赖度较大,市场份额收缩,受融资收紧冲击更大。头部房企正忙于更名进行多元化转型,对于中小房企而言则是要先活下来。今年以来已经有多家中小型房企被并购,比如中天城投在2017年4月更名为中天金融(000540,SZ)后,当年8月即宣布资产重组,至今年3月最终确定以246亿元出售中天城投全部股权,彻底剥离原有地产业务;中航地产则将房地产开发业务全部转给保利地产(600048,SH),并更名为中航善达(000043,SZ)。

比如说,我们说小狗小猫可不可爱呢?很可爱,但是小狗小猫,你要教牠学我们的语文、文字,有没有可能呢?没有可能。所以一个人如果生下来,他的资质大概长到30岁、40岁,还跟一个小孩子,2、3岁的小孩的智能差不多,这个就叫"愚",这个就不移。"不移"是什么?就不容易改变。因此社会怎么乱,环境怎么乱,他没有学,就没有进步,但是他也就像2、3岁的小孩子一样,时代怎么乱,他还是很纯洁,所以那些下愚的孩子,他可能没有智慧,但是他很单纯,时代怎么变坏,他都不会变坏,这个叫不移。那我们下愚,这个"愚"这个字,什么意思?各位知道,愚这个字,上面写一个"禺",然后下面一个"心"。

在溢价率方面,8月40个城市土地成交溢价率%,较去年同期下降个百分点,溢价率创自2015年6月以来39个月的新低。土地市场整体呈降温态势。